不動産の知識は意外と役立つ

不動産の知識は難しい！

そう思われがちですが、もっと身近なところから考えてみませんか？

例えば、「建ぺい率」と「容積率」なんかはどうでしょうか？

「不動産管理」の科目で勉強したのですが、聞いてみると「な～るほど!!」と思う内容でした。

【建ぺい率】は敷地面積に対する建築面積　＝　実質的には1階部分の面積　の割合

【容積率】は敷地面積に対する建物の延べ面積の割合

なのです。

例を挙げれば、100坪の土地に1階35坪、2階15坪の建物があるとしましょう。

この場合の「建ぺい率」は　35　÷　100　＝　35%　になります。

一方、「容積率」は　（35　＋　15）　÷　100　＝　50％　になります。

不動産初心者にもこんなことから丁寧に教えてもらえるので、今後に役立ちそうです。

チャンスがあれば皆さんも受講してみませんか？